Na jak vysokou hypotéku dosáhnete, závisí nejen na vašich příjmech, ale také na hodnotě kupované – respektive zastavované – nemovitosti. Nařízení České národní banky z dubna 2022 stanovuje, že vám banka nesmí půjčit víc než 80 % ceny nemovitosti (90 % pro žadatele mladší 36 let).
Kalkulačka online vám může v rychlosti napovědět. Hypotéka je v mnoha případech závazkem i na desítky let. Zatímco ostatní nemovitosti můžete časem vyvázat, u nemovitosti, na kterou byla hypotéka čerpána zůstává zástava až do úspěšného splacení. Vyplatí se proto vždy hypotéku zvážit, promyslet své finanční
Petr Novák si chce vzít hypotéku na koupi bytu. Neví ale, jak vysokou hypotéku mu banka poskytne. Jeho měsíční příjem je 30 000 Kč, po odečtení všech nákladů mu zbývá 10 000 Kč. Úvahou došel k tomu, že byt může splácet třeba dvacet let. Poptal se také na roční úrokovou sazbu banky, u které by si rád hypotéku
Aktuálně je dodržován především ukazatel LTV. DSTI a DTI bude povinnost začít dodržovat od 1. dubna 2022. Právě kvůli znovuzavedení a zpřísnění těchto ukazatelů a růstu úrokových sazeb je předpokládáno, že na hypotéku nedosáhne desetina lidí, která by za předchozích podmínek na úvěr jinak dosáhla.
Jak vysokou mi dají hypotéku? Česká národní banka (ČNB) upravuje pomocí různých podmínek, jak vysokou si můžete vzít hypotéku. Banky, které poruší tato doporučení a půjčí někomu vyšší sumu, musí zaplatit tučnou pokutu. Pokud tedy chcete hypotéku, raději si spočítejte, na jak vysokou půjčku vlastně dosáhnete.
Proto je nutné prokázat dostatečně vysokou hranici příjmů, ať už ze závislé činnosti, z podnikání, z pronájmu nemovitostí, nebo z jiných zákonných příjmů. Doba splácení hypotéky je určena na minimálně 5 let až maximálně 30 let netřeba zapomínat na možnost že hypotéku lze splatit i dříve prostřednictvím
z5ki. yq4hz361mr.pages.dev/960yq4hz361mr.pages.dev/1yq4hz361mr.pages.dev/491yq4hz361mr.pages.dev/557yq4hz361mr.pages.dev/842yq4hz361mr.pages.dev/533yq4hz361mr.pages.dev/248yq4hz361mr.pages.dev/581yq4hz361mr.pages.dev/746yq4hz361mr.pages.dev/371yq4hz361mr.pages.dev/988yq4hz361mr.pages.dev/122yq4hz361mr.pages.dev/794yq4hz361mr.pages.dev/209yq4hz361mr.pages.dev/536
na jak vysokou hypoteku dosahnu
